The smart Trick of 按揭 That Nobody is Discussing
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狭义的购房按揭可以从两个方面分类,一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容;另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容。按照这种概念,前面提到的合同中,除去购房人同开发商签定的购房合同之外的所有合同,都是属于狭义的购房按揭。
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請參閱下列資料,了解您提出按揭申請所需的文件、按揭申請表與按揭費用及收費。
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如果您希望由同一間律師行同時代表您和按揭銀行,就必須選擇銀行認可的律師行,否則您的律師行將無法代表銀行,而我們將會委任另一間律師行代表我們。
為了避免樓花物業落成時出現意外,而影響按揭申請,買家選用即供付款較為合適,估計未來一手買家選用即供付款可能變為置業新常態,樓花按揭宗數會有顯著上升空間。
应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,会从而影响到自己的贷款申请。
三、公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。
按揭制度是二十世纪九十年代以后在中国兴起的一种新型物权形式,但在大陆当前民事立法当中并没有关于按揭的明确规定,学者们对按揭的法律定位也是众说纷纭、莫衷一是。事实上,按揭是一种不同于抵押、质押和让与担保的全新物权形式,中国民法应当给予按揭合理的法律定位。
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